威海首本不动产权证书发放 老证依然有效

2016/9/27 14:42:44   来源:威海传媒网    

  9月26日,市民刘晓静在威海市不动产登记服务大厅领取了威海市首本不动产权证书。

  当日起,威海市正式实施不动产统一登记制度,颁发新证,停发旧证。按照“不变不换”的原则,之前颁发的各类不动产证书仍然有效,待办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记证书。记者 李晓娟 摄

  有证了,心里觉得挺踏实

  ——市区正式实施不动产统一登记见闻

  昨日上午9时许,在市不动产登记中心,市民刘晓静拿到了市区第一本《不动产权证书》。

  当日,市区正式实施不动产统一登记。此前,荣成和乳山分别于今年1月11日和9月9日实施了不动产统一登记。

  首张不动产权证书发出

  昨日8时许,市不动产登记中心内聚集了前来办理业务的市民。记者了解发现,他们中的一些人已先期预约。

  9时许,市民刘晓静拿到了市区第一本不动产权证,她显得十分激动。记者看到,她手中持有的证书编号为:鲁(2016)威海市不动产权第0000001号。

  “很激动,也很幸运,因为我成为了市区第一个拿到不动产权证书的人。”刘晓静说,前期,她已和这里的工作人员预约过了,今天一早过来办理,发现整个流程很顺畅。“比我想象的要快很多。”刘晓静表示,拥有不动产权证,让她心里觉得挺踏实。

  市不动产登记中心一名工作人员介绍说,目前,环翠区、高区、经区、临港区的市民办理房地一体登记、海域登记,都需要统一到市不动产登记中心办理,纯土地登记、林权登记和集体土地上各类不动产登记可以到各区分中心办理。“等条件成熟后,我们将逐步实现全城通办,四区居民可以直接到相应分中心办理。到那时,大家办不动产证会更方便。”这名工作人员说。

  另外,文登区不动产登记业务由市不动产登记中心文登区分中心具体办理。当日,市不动产登记中心共发放4本不动产登记证书,办结各类业务336件。

  实施不动产登记好处多

  据介绍,实施不动产登记,可减少办证环节,让办事群众少跑部门、少走弯路,降低办证成本,减轻办事群众的负担。对广大市民来说,今后买卖房产不需要再办理房权证和土地证两个证,在房管、国土两部门间来回跑,只需要在市不动产登记中心即可办理不动产登记手续,领取不动产权证书。

  实施统一登记能够更好地厘清不动产当事人之间的不动产权利界限,提高登记的正确性,防止分散登记导致的界限不清、权属不明,减少因此引发的矛盾和纠纷。

  据市不动产登记中心工作人员介绍,不动产登记收费标准仍未出台,仍沿用土地登记和房屋登记的收费标准。“比如以前买房需要分别办理房产证和土地证,费用分别是80元和18元,现在只需要缴纳80元就行。”这名工作人员说,国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记,即房地一体登记。国有土地上住房类不动产登记收费标准为每件80元;非住房不动产登记收费标准为每件550元。向一个以上权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元,小微企业免收登记费。宅基地使用权及房屋所有权登记,不收取登记费,只收取不动产权属证书工本费。另外,不动产登记费还存在诸多免收、减收的情形。

  如欲了解详情,请携带房产证等证件和资料,到市不动产登记中心详询,或拨打热线电话5352600、3917171咨询。(记者 宋伟)

编辑:刘帅    责任编辑:温伟伟

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